Top.Mail.Ru

Особенности проектирования частного дома

По мнению экспертов в области архитектуры, любое строительство следует начинать с проекта. И спорить с ними бесполезно, так как планировка действительно является началом постройки. Разработать проект дома – дело сложное, требующее специальных знаний и навыков. С течением времени проекты становятся все более востребованными, ведь заказчики видят выгодность каркасного домостроения.

Как сделать заказ на проектирование частного дома

Например, принято решение заказать проектирование. Какие цели движут заказчиком при обращении к профессионалам?

  • Экономия времени.
  • Снижение риска возможных недочетов и ошибок.
  • Точный расчет требуемых материалов.

Более того, знаток всегда примет во внимание предпочтения клиента и поможет устроить комнаты наиболее функционально, а также уменьшить расходы на стройматериалы.

Перед началом планирования архитектор должен получить ответы от заказчика на ряд вопросов:

1. Сколько этажей будет в новом доме?
2. Требуются ли вспомогательные пристройки (терраса, гараж, балкон и т.д.)?
3. Планировать ли эркер – часть помещения, выступающую за фасад и таким образом расширяющую пространство?
4. Нужна ли мансарда или чердак?
5. Какого типа крыша предпочтительнее? Односкатная будет дешевле.
6. Количество и вид санузла (совмещенный, раздельный)?
7. Кухня будет большой или ее метраж не имеет значения?
8. Сколько комнат требуется для удобного проживания всех обитателей?
9. Уровень потолка обычный или есть желание сделать его более высоким?
10.Что требуется выполнить? Разработка эскиза, архитектурные, конструктивные решения, разработка систем водоснабжения и водоотведения, отопления, электроснабжения.

3d-визуализация каркасного дома "Ялта" 131,6 м2, Профильстрой Крым

Проектирование дома

В начале мастера обязаны провести обследование, сделать анализ почвы и определить все факторы, оказывающие влияние на высоту фундамента, его долговечность. Также необходимо установить наличие склона и определить части света, чтобы учесть их при расположении здания.

После выполнения предварительного обследования участка, создается фотореалистичная 3D-модель, на которой наглядно можно увидеть будущее жилище.

Когда согласованы с заказчиком все подробности и детали, готовится проектная документация, которая включает в себя:

1. Схемы всех этажей.
2. Схему фундамента.
3. План-схему фасада.
4. План обвязки.
5. Описание содержимого каркасной стены: утеплителей, гидроизоляции и т.д. с обзором всех стройматериалов.
6. Планы всех межэтажных конструкций.
7. Схемы каждой части каркаса.
8. Чертежи кровли и стропильных конструкций.
9. Чертеж инженерных сетей.
10. Указания по монтажу и креплению.
11. Пояснительная записка, в которой подробно указаны все подробности монтажа.

Преимущества индивидуального проекта

На сегодняшний день существует масса типовых проектов, находящихся в свободном доступе. Поэтому сразу возникает вопрос: стоит ли заказывать оригинальный проект, если есть уже готовые, с полным описанием и всеми схемами, чертежами и планами? Они стоят недорого, по ним много раз строили дома и есть возможность даже пообщаться с людьми, проживающими в таких постройках.

Но есть одна очень значительная деталь: есть вероятность того, что план, созданный ранее, не подойдет для выбранной площади. Он создавался для другой территории, не учитывает специфики грунта и расположение сторон света. В итоге может произойти перекос сооружения, фундамент даст усадку и пойдут трещины на стенах.

Более того, старый проект был реализован по пожеланиям других заказчиков, и они могут быть не приемлемыми для нового дома. Довольно часто шаблонный проект нуждается в переработке, а, следовательно, в дополнительных издержках.

Итак, преимущества нестандартного проекта:

1. Он сделан по пожеланиям клиента.
2. Принят во внимание рельеф, дом ориентирован относительно частей света.
3. Точный расчет затрат.
4. Высокое качество дома, так как учтены привязка к местности и все важнейшие нюансы.

Специалисты рассчитывают полностью все сметы строительных работ. Причем в отдельности прописывается каждый пункт затрат. Отдельно описывается и спецификация всех материалов. Дополнительно можно заказать план ландшафтного дизайна прилегающей территории.

Строительство каркасных домов имеет много плюсов. Это и короткие сроки возведения, несложный монтаж и низкая себестоимость. Поэтому сооружение такого жилья обрело огромную популярность во многих странах мира.

Скопировано в буфер обмена
profilstroy-krim@mail.ru